Долевое строительство квартир в 2024 году: Все, что нужно знать о законе 214-ФЗ
Достаточно часто незаконная сдача квартиры оборачивается большими неудобствами для соседей. Шум, антисанитария, повреждение общего имущества, противоправные действия становятся следствием появления новых, неофициальных жильцов. Основой регулирования процесса сдачи квартиры в аренду считаются главы 34 и 35 ГК РФ. Собственнику жилья невозможно запретить пользоваться таким способом получения дохода, но при этом он обязан платить налоги и обеспечить законность проживания квартиросъемщиков. Сдать собственную квартиру на законном основании можно физическому или юридическому лицу, выполнив установленную процедуру оформления аренды. Для этого:.
Страшный сон любого дольщика — задержки сроков сдачи дома. Эта ситуация всегда неприятна, может противоречить планам и возможностям покупателя. Расскажем, с чем связаны переносы сроков даты ввода жилья в эксплуатацию и как извлечь выгоду в сложившейся ситуации. Для начала разберемся, как узнать плановый срок сдачи многоквартирного дома. Он должен быть прописан в договоре долевого участия ДДУ , заключенном между девелопером и дольщиком.
- Для тех, кто ценит свое время
- Самая распространенная проблема при инвестировании в недвижимость — это задержка сдачи дома. Отсрочку ввода объекта в эксплуатацию до двух-трех месяцев стоит спокойно переждать.
- Екатерина Мирошкина. Когда вы снимаете квартиру, то получаете не только квадратные метры и расходы, но и права.
- Ждать и надеяться, продавать, разрывать договор в одностороннем порядке, обивать пороги строительной фирмы, требуя выплату неустойки, или идти в суд?
- Первый этап: предварительное уведомление
- Несмотря на то что с 1 июля г.
- Перенос сроков сдачи дома — достаточно распространенная практика на рынке новостроек. По данным Единого ресурса застройщиков ЕРЗ , в среднем по России перенос срока ввода по жилью в году составил 7,3 месяца.
- Когда сдаешь квартиру в наем, наверняка не знаешь, что будет дальше. Квартиранты могут без проблем прожить десяток лет, сделать ремонт и даже стать друзьями семьи, а могут отказаться платить.
- Как заставить жильцов заплатить
- Долевое строительство - это вид инвестиций, при котором участники вкладывают средства в строительство недвижимости с целью получения жилой или коммерческой недвижимости по завершении строительства. В данной статье мы рассмотрим принципы долевого строительства, а также поделимся советами для тех, кто хочет инвестировать в этот вид недвижимости.
- Мы используем файлы cookie.
- Эми Мария Гольмакова.
Яндекс Дзен Telegram Вконтакте Rss. Подписывая ДДУ, дольщик рассчитывает, что застройщик выполнит свои обязательства, указанные в договоре. В частности, не сорвет сроки, в которые объект должен быть сдан. Но принять квартиру вовремя получается не всегда. Если застройщик сдает жилье позже обозначенного срока, дольщик имеет право взыскать пени или, как их еще называют, неустойку. Если есть основания это сделать, сначала нужно обратиться к застройщику с претензией.
